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2018-12-15 05:08 来源:慧聪网

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2018热线财经> 要闻

管理小区11年的物业年亏损40万决定退管 物业费该涨吗?

2018-12-15 09:07:52
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  “2007年,保安月工资800元,物业费每月0.5元/平方米。11年后,保安月工资涨到了2010元,物业费仍收0.5元/平方米,企业亏损严重,我们只能退管。”9月2日,在宁波江北孔浦街道阳光清晨花苑,物业项目经理许飞燕无奈地说。

  记者从宁波市住建委获悉,宁波现行物业费收费标准已延续20年。由于人工工资上涨等原因,不少物业企业亏损严重,陷入服务质量下降、居民拒缴物业费愈演愈烈的恶性循环当中。

  物业费拟涨价,居民不认可

  管理小区11年的物业决定退管

  “阳光清晨花苑共有业主813户,从2007年6月交付起,就由我们耐森物业接管。”江北孔浦街道阳光清晨花苑小区物业项目经理许飞燕说,“去年,公司亏损近40万元。今年,到现在为止,已经亏了近50万元,人工工资上调是一大原因。”

  据介绍,阳光清晨花苑物业费年收缴率在75%-79%之间。去年年初,物业提出物业费上调方案,拟从当前的每月0.5元/平方米涨到1.1元/平方米。

  调查下来,结果不尽如人意。宁波耐森物业管理有限公司区域负责人徐骏说:“业主不同意的占多数,业委会也有半数人不同意。”

  目前,小区有近百户存在外墙渗漏问题。“曾想过先垫资维修,但由于物业无力承担,只能打消这个念头。”徐骏说,“我们思量再三后,只得选择退管。”

  江北孔浦街道城建办主任毛剑中表示:“按照提前三个月通知的要求,耐森物业已经将退管消息提前告知了我们。我们要求物业退管之前做好与新物业的交接工作,不能因物业缺失导致小区环境质量下降。”

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本文来源:宁波晚报 作者: 责任编辑:赵瑜

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